Les profits à tirer d’un logement qu’on a acquis et ensuite mis en location sont non négligeables et nombreux. L’investissement locatif offre en effet des atouts multiples et intéressants les uns autant que les autres. Les Français n’hésitent pas à se lancer dans ce projet immobilier en particulier à cause des diverses raisons suivantes.
Placement sécurisé avec revenus convenables à la retraite
La pierre est un excellent support d’investissement. Assurément Finance, le site de référence sur les différents types de placement, l’explique d’ailleurs en confirmant qu’elle est une valeur refuge. Mettre en location un bien, qu’il soit meublé ou vide, permet d’épargner avec une plus-value à la revente. Par rapport aux autres véhicules comme l’assurance-vie ou le livret A, l’immobilier locatif présente un rendement supérieur. Au-delà de cette sécurité, il offre la possibilité de se constituer un patrimoine et de profiter d’un complément de revenus. Après le remboursement intégral du crédit, les loyers perçus viennent pallier la baisse de l’enveloppe budgétaire à la retraite.
Projet accessible à tous avec promesse d’économie d’impôts
Nul besoin d’un apport personnel pour un tel investissement ! Les banques acceptent de financer à 110 % du montant de l’investissement actuellement, d’où la facilité d’y accéder. Vient s’ajouter à cela la demande locative de plus en plus forte. Le coût de l’opération est en plus à la baisse avec la diminution des taux d’emprunt. D’autre part, il faut rappeler la réduction d’impôt profitable grâce à la défiscalisation du secteur avec des dispositifs comme la loi Pinel.